Nøgleforskel - LOI vs MOU
LOI (Letter of Intent) og MOU (Memorandum of Understanding) er stort set ens i deres natur og forveksles ofte med hinanden. Derfor er det vigtigt at forstå forskellen mellem LOI og MOU tydeligt. Både LOI og MOU bruges stærkt i transaktioner af personlig og forretningsmæssig karakter. Hovedforskellen mellem LOI og MOU er, at LOI er en aftale, der skitserer hovedpunkterne i den foreslåede aftale og fungerer som en "aftale om aftale" mellem to parter, mens MOU er en aftale mellem to eller flere parter om at udføre en bestemt opgave eller et projekt. Begge aftaler har ikke til hensigt en retshåndhævelse mellem parterne.
INDHOLD
1. Oversigt og nøgleforskel
2. Hvad er LOI
3. Hvad er MOU
4. Sammenligning side om side - LOI vs MOU
5. Sammendrag
Hvad er LOI?
LOI er en aftale, der skitserer hovedpunkterne i en foreslået aftale og fungerer som en "aftale om aftale" mellem to parter. LOI kaldes også en undersøgelsesbrev eller et konceptpapir. Kun to parter kan være involveret i en LOI; LOI kan således ikke dannes mellem mere end to partier. LOI betragtes ofte som en primær aftale udarbejdet inden indgåelse af en skriftlig kontrakt; derfor er det ikke juridisk bindende. Mange af disse aftaler indeholder dog bestemmelser, der er bindende, såsom aftaler om ikke-afsløring, eksklusivitet og konkurrence.
LOI's indhold
LOI har formatet for et formelt brev, og følgende indhold skal medtages,
- Resuméerklæring (indledende afsnit)
- Erklæring om problemet
- En oversigt over de aktiviteter, der skal implementeres, og hvordan de skal implementeres
- Resultater af aktiviteten
- Budget og andre relevante økonomiske oplysninger
- Afsluttende afsnit
- De involverede parters underskrift
En hensigtserklæring præsenteres generelt af en part til en anden part og forhandles efterfølgende inden udførelse eller underskrift. Her vil begge parter forsøge at sikre hinandens holdninger. Hvis nøje forhandles, kan en LOI tjene til at beskytte begge parter i en transaktion. Forhandlingsniveauet kan stige afhængigt af projektets art. F.eks. Anvendes LOI stærkt i virksomhedshandlinger såsom fusioner, overtagelse og joint ventures inden indgåelse af en formel skriftlig kontrakt. I et sådant tilfælde giver LOI et troværdigt grundlag for verifikation og forhandling af vilkår, inden der indgås en juridisk bindende kontrakt.
Hvad er MOU?
MOU er en skriftlig aftale, hvor aftalevilkårene er klart defineret og aftalt med de mål, der skal nås. Men det er ikke en juridisk håndhævelse mellem parterne. MOU'er er ofte første skridt mod juridisk bindende kontrakter. MOU kan erklære, at parterne “er enige om at fremme og støtte den fælles brug af faciliteter”, men dette svarer ikke til en juridisk bindende klausul.
F.eks. Indgik Royal Dutch Shell i 2010, en af Europas største energikoncerner, et MOU for at etablere et joint venture på $ 12 milliarder med Cosan, en stor brasiliansk sukkerrørsprocessor.
I modsætning til i LOI kan mere end to parter have underskrivere af et MOU. Således kan denne type aftaler udvikles blandt mere end to parter. Selvom et MOU ikke er juridisk håndhæveligt, er det 'bundet af estoppel'. Dette er en klausul, der forhindrer en person i at hævde en kendsgerning eller en ret eller forhindrer ham eller hende i at benægte en kendsgerning. Derfor, hvis en af parterne ikke forpligter sig til MOU, og den anden part har lidt et tab. Som et resultat har den berørte part ret til at dække tabene. I lighed med LOI kan MOU også omfatte juridisk bindende klausuler.
Indhold i MOU
Følgende elementer er normalt inkluderet i et MOU.
- Parter involveret i MOU
- Formål med at gå ind i MOU
- Roller og ansvar for hver involveret part
- Ressourcer, som hver partner bidrager med
- Vurdering af de påtænkte fordele fra hver part
-
De involverede parters underskrift
Forskellen mellem LOI og MOU Figur 01: Format for et MOU
Hvad er forskellen mellem LOI og MOU?
Diff artikel midt foran bordet
LOI vs MOU |
|
| LOI er en aftale, der skitserer hovedpunkterne i den foreslåede aftale og fungerer som en "aftale om aftale" mellem to parter. | MOU er en aftale mellem to eller flere parter, hvor MOU ikke har til hensigt en juridisk håndhævelse mellem parterne. |
| Involverede parter | |
| Kun to parter kan være involveret i en LOI. | Mere end to parter kan indgå et MOU. |
| Anvendelse | |
| LOI konverteres ofte til en kontrakt senere og har således begrænset brug. | MOU fortsætter ofte med at forblive i sin form, indtil opgaven eller projektet er afsluttet. |
Resumé - LOI vs MOU
Begge typer aftaler beskriver hensigten om at tage en bestemt handling og er ikke juridisk bindende dokumenter, selvom de kan indeholde juridisk bindende klausuler. Forskellen mellem LOI og MOU afhænger hovedsageligt af de involverede parters skøn og arten af det pågældende projekt; LOI er mere egnet til at blive brugt som en primær aftale i større alliancer såsom fusioner og overtagelser, hvor en stabil platform til forhandling er nødvendig, mens MOU kan være mere egnet til at bruge som et alternativ til en kontrakt.
