Finansiel leasing vs lejekøb
Hvorfor eje et mangotræ, når alt hvad du er interesseret i er at spise mango? Hvis du får ret til at bo i en lejlighed, hvilken forskel betyder det, om du er den juridiske ejer af lejligheden eller ikke, så længe det næsten er garanteret, at du kan bo i lejligheden, så længe du bor? Dette er filosofien bag en finansiel leasing, hvor brugeren af udstyr, kaldet lejer, indvilliger i at betale en husleje til udlejeren (producent eller ejer) til gengæld for retten til at bruge udstyret i en periode, der er specificeret i kontrakten. Dette system adskiller sig fra lejekøb, hvor lejeren eller brugeren får brug for udstyret, men han betaler en rate i en bestemt periode og bliver ejer af produktet, efter at han har betalt den endelige rate. Lad os se nærmere på forskellene mellem finansiel leasing og lejekøb.
Ved lejekøb får man ikke ejerskabsrettigheder, og der er mulighed for at købe i slutningen af lejeperioden. I tilfælde af finansiel leasing er udstyret (eller ejendommen) dog aldrig i lejers navn, men han er forsikret om at kunne bruge udstyret i en stor del af produktets levetid eller så længe han er i live.
I tilfælde af dyrt kapitaludstyr er det ofte fornuftigt for virksomheder at afstå fra direkte køb, der er et dyrt forslag. Andre muligheder, der er tilgængelige for et firma, er naturligvis at lease eller at have en lejekøbsaftale med ejeren eller producenten af udstyret. Både finansiel leasing og lejekøb giver mulighed for at sprede omkostningerne ved at erhverve aktivet, hvilket er praktisk for en virksomhed. Virksomheden får brugt aktivet i lang tid med regelmæssige betalinger, som om aktivet er taget på leje eller leje.
Ved lejekøb tilføjes renter for hele perioden plus produktets pris for at komme med en månedlig rate, som en lejer skal betale, og han bliver kun ejer, når den endelige rate er betalt. Vedligeholdelse af udstyret er normalt et lejers ansvar. På den anden side overføres ejerskabet aldrig til leasingtager i finansiel leasing, og kapitaltillæg kræves af udlejeren, som igen kan videregive nogle af disse fordele i form af reduceret husleje til lejeren.
Selvom en kunde ikke har ejerskab i finansiel leasing, får han alle de risici og fordele, der er forbundet med ejerskabet. Han skal vedligeholde produktet og også nævne det i sin balance som en kapitalpost.
Kort om:
Hvad er forskellen mellem finansiel leasing og lejekøb?
• Ved lejekøb køber man varerne, men ejerskabet overføres kun efter betaling af den endelige rate
• I finansiel leasing bliver lejeren aldrig ejer, men han har ret til at bruge produktet eller aktivet i en stor del af aktivets brugstid.
