Hovedforskel - Mineralinteresse vs Royalty Interesse
Mineralinteresser og royaltyinteresser er almindeligt anvendte typer gerninger i forhold til lande, der indeholder energikilder. Udvinding af mineralrigdom kræver specialiserede tekniske og økonomiske ressourcer, som ikke ejes af mange jordbesiddere. På grund af denne grund lejer mange grundejere deres ejendom til et mineselskab, der har de nødvendige færdigheder og kapacitet til at udvinde ressourcer. Hovedforskellen mellem mineralinteresse og royalty er, at mens mineralinteresse giver ret til at udnytte, udvinde eller producere alle mineraler, der ligger under overfladen af en ejendom, henviser royaltyinteresser til den andel af produktionsindtægter, der betales til grundejeren for at godtgøre brugen af ejendom.
INDHOLD
1. Oversigt og nøgleforskel
2. Hvad er mineralinteresse
3. Hvad er royaltyinteresse
4. Sammenligning side om side - Mineralinteresse kontra royaltyinteresse
5. Oversigt
Hvad er mineralinteresse
Mineralinteresser opnås gennem en 'mineralsk handling', et juridisk dokument, der overfører de rettigheder, som grundejeren tilsigter, til mineselskabet. Skøden indeholder ikke ejendomsretten til overfladelandet eller andre bygninger, der er placeret på ejendommen, kun for ressourcerne under jorden. Mineralerettigheder kan have myndighed over alle mineraler eller over udvalgte. Mineralske handlinger kan dække rettigheder til at udnytte ressourcer såsom,
- Olie og naturgas
- Kul
- Ædle metaller som guld og sølv
- Ikke-ædle eller halvædelmetaller som kobber og jern
- Sjældne jordarter og mineraler som uran og scandium
Karakteristika for mineralinteresse
- Mineralsejere har ret til at komme ind, besætte og gøre brug af jordoverfladen til at udforske, bore, udvinde, fjerne og markedsføre mineraler.
- Mineralinteresser er ikke fri for omkostningerne forbundet med udforskning, boring, minedrift, fjernelse og markedsføring af mineraler.
- Mineralejeren har ret til at modtage bonus- og forsinkelsesleje forbundet med udførelse af olie-, gas- og mineralleje.
Hvad er royaltyinteresse
Dette refererer til aftalen, hvor mineralrettigheder lejes. I denne ordning bevares rettighederne af grundejeren, når de indgår en leasingaftale med energiselskabet. Af royaltyinteresser er ejeren berettiget til at modtage en andel af produktionen, da ejendommen udlejes til mineralfirmaet. I denne aftale bærer grundejeren kun omkostningerne ved den oprindelige investering og er ikke ansvarlig for løbende driftsomkostninger.
Karakteristika for en royaltyinteresse
- Royalty-ejeren (grundejer) har ikke ret til at udforske, udvinde, fjerne og markedsføre mineraler
- Royalty-ejeren har ikke rettighederne til at modtage bonus- og forsinkelsesleje forbundet med udførelse af olie-, gas- og mineralforpagtninger
- Royaltyinteresser giver ikke ejeren ret til at give lejekontrakter til tredjemand
Fortolkning af en ret til, om det er en mineralinteresse eller en royaltyinteresse, kan til tider være forvirrende, og derfor introduceres bestemte udtryk og sætninger ved lov om, hvordan de skal fortolkes.
Terminologi
Brug af udtrykkene 'mineraler', 'mineralinteresser' og 'mineralhektar'
Ovennævnte vilkår i en gerning giver en indikation mod en konklusion om, at gerningen er for mineralerettigheder. En sådan terminologi kan imidlertid ikke bruges til at konkludere den nøjagtige type gerning; hvis instrumentet refererer til andre egenskaber, der vedrører Royalty Interest, skal gerningen anerkendes som en Royalty-gerning.
Brug af udtryk 'in', 'on' og 'under'
Hvis der ikke er specificeret andre karakteristika, der er relateret til Royalty Interest, bruges brugen af ovenstående termer med henvisning til Mineral Interest.
Brug af termerne 'royalty', 'royalty interesse' og 'royalty acres'
Disse ord bekræfter generelt en royaltyinteresse; skønsegenskaberne skal dog tydeligt afspejles som for en royalty-skød.
Brug af udtryk 'produceret' og 'gemt'
Disse udtryk bruges konstant i relation til Royalty Interesser
Brug af udtrykket 'fortjeneste'
'Andel af overskud', inklusive royalties, indtægter og huslejer klassificeres under mineralinteresse
Figur 1- Nogle lande eksporterer mineraler og tjener betydelige indtægter
Hvad er forskellen mellem mineralinteresse og royaltyinteresse?
Diff artikel midt foran bordet
Mineralinteresse vs royaltyinteresse |
|
| Mineral Interest giver ret til at udnytte, udvinde eller producere alle mineraler, der ligger under overfladen af en ejendom. | Royalty Interesse er den andel af produktionsindtægter, der betales til grundejeren for brugen af ejendommen. |
| Rettigheder over ressourcer | |
| Rettigheder som udforskning og minedrift gives til ejeren i Mineral Interest. | Royalty Interest giver ikke ejeren rettigheder til efterforskning, minedrift og fjernelse af ressourcer. |
| Bonusbetalinger | |
| Mineral Interest har ret til at indsamle bonusbetalinger på forhånd. | Forudgående bonusbetalinger kan ikke indsamles af Royalty Interest. |
Resumé - Mineralinteresse vs Royalty Interesse
Forskellen mellem mineralinteresse og royaltyinteresse tilskrives hovedsageligt overførsel af rettigheder til at udforske og udvinde ressourcer under overfladen af en ejendom uden at sælge ejendommen til en tredjepart, ofte et mineselskab. Til gengæld for at levere jorden modtager jordejeren en andel af indtægterne genereret af mineselskabet.
