Nøgleforskel - Arbejdsinteresse vs Royalty Interesse
Minedrift af mineralrigdom kræver specialiserede tekniske og økonomiske ressourcer, som ikke ejes af mange jordbesiddere. På grund af denne grund lejer mange landejere deres ejendom til et mineselskab, der har de nødvendige færdigheder og kapacitet til at udvinde ressourcer som olie og gas. Den væsentligste forskel mellem arbejdsinteresse og royaltyinteresse er, at mens arbejdsinteresse refererer til den ret, der gives et mineselskab til at udvinde ressourcer fra en ejendom, i hvilket tilfælde grundejeren er ansvarlig for de løbende omkostninger forbundet med minedrift, mens kongelig interesse er en ret hvor grundejerens omkostninger er begrænset til den oprindelige investering.
INDHOLD
1. Oversigt og nøgleforskel
2. Hvad er arbejdsinteresse
3. Hvad er royaltyinteresse
4. Sammenligning side om side - Arbejdsinteresse kontra royaltyinteresse
5. Oversigt
Hvad er arbejdsinteresse
Også kaldet 'driftsinteresse' henviser arbejdsinteresse til den investeringsform, hvor ejeren er ansvarlig for en del af de løbende omkostninger forbundet med efterforskning, boring og produktion af mineraler på kontant eller strafbasis. Som et resultat modtager ejeren en del af overskuddet (andel af produktionen), hvis minedriften bliver vellykket. Andelen af produktionen kan også tildeles til en anden part efter den erhvervsdrivendes ejers skøn. Den part, der tildeler lejemålet, kaldes 'udlejer', og den part, som lejekontrakten tildeles, kaldes 'lejer'. Arbejdsinteressens andel af omsætningen er det beløb, der er tilbage efter fradrag af andelen af royaltyinteressen.
En arbejdsinteresse skabes normalt gennem en lejekontrakt, hvor ejeren af jorden lejer retten til at udvinde ressourcer til en operatør, generelt et mineselskab. Lejekontrakten ydes normalt i en periode på et til fem år, hvor mineselskabet har ret til at bore og udvinde ressourcer. Når først produktion er opnået, forbliver lejekontrakten intakt, så længe produktionen fortsætter.
De fleste arbejdsinteresseindtægter behandles som egenindkomst, og vil derfor blive beskattet af Internal Revenue Service (IRS). En del af skat kan dog være fradragsberettiget, da grundejeren afholder driftsomkostninger.
Hvad er royaltyinteresse
Dette refererer til aftalen, hvor mineralrettigheder lejes. I denne ordning bevares rettighederne af grundejeren, når de indgår en leasingaftale med energiselskabet. Af royaltyinteresser er ejeren ikke ansvarlig for løbende driftsomkostninger, da hans bidrag er begrænset til den oprindelige investering. Ejeren har dog ret til at modtage en andel af produktionsindtægterne. Efterforskning, udvikling af ejendommen, produktion og minedrift er energiselskabet ansvarligt, da grundejeren siges at have en 'ikke-erhvervsmæssig interesse'. Der betales månedlig indkomst til ejerne, så længe ejendommen giver en økonomisk fordel.
Der er 3 hovedtyper af Royalty-interesser som følger.
Grundejer Royalty Royalty
Dette er grundejerens kompensation for at give lejekontrakten. I øjeblikket anses dette for at være 3/16 th; dette vil dog variere afhængigt af det pågældende produktionsareal.
Ikke-deltagende royaltyinteresse
Grundejer deler ikke bonus, husleje fra lejekontrakten eller ret til at træffe beslutninger vedrørende udførelse af lejekontrakter.
Tilsidesættelse af royaltyinteresse
Dette er retten til at modtage indtægter fra produktion af ressourcer uden produktionsomkostninger. Ejerskabet udløber, når lejekontrakten opsiges på grund af produktionsafslutningen. I modsætning til royaltyinteresser ejer ejeren af en overordnet royalty ikke mineralerne under jorden, men kun indtægter fra produktionen af mineraler
Grundejers specifikke rettigheder er opdelt i leasingkontrakten. Lejevilkår afhænger ofte af mængden af leaset jord, nærhed til påviste brønde og konkurrence mellem producenterne. Derudover giver en lejekontrakt typisk et boreselskab rettigheder til at bruge overfladearealet til produktion. Det skal dog rydde op i ejendommen eller betale erstatning i slutningen af løbetiden.
Figur 1: Olie er et af de mest ekstraherede mineraler i verden
Hvad er forskellen mellem arbejdsinteresse og royaltyinteresse?
Diff artikel midt foran bordet
Arbejdsinteresse vs royaltyinteresse |
|
| Arbejdsinteresse giver et mineselskab ret til at udvinde ressourcer fra en ejendom, hvor jordejeren er ansvarlig for de løbende omkostninger forbundet med minedrift. | Royalty interesse giver et mineselskab ret til at udvinde ressourcer fra en ejendom, i hvilket tilfælde grundejerens omkostninger er begrænset til den oprindelige investering. |
| Involvering i produktionen | |
| Arbejdstagerindehaver tager aktivt produktionsbeslutninger. | Royalty-ejer har ingen ret til at blive involveret i produktionsbeslutninger. |
| Skat | |
| Arbejdstagerindehaver kan trække immaterielle bore- og udviklingsomkostninger. | Immaterielle omkostninger til boring og udvikling er ikke fradragsberettiget af ejeren af Royalty Interest. |
Resumé - Arbejdsinteresse vs Royalty Interesse
Hovedforskellen mellem arbejdsinteresse og royaltyinteresse forbliver hos grundejerens oprindelige og løbende bidrag. Hvis jordejeren kun bidrager med startkapital, klassificeres den som en royaltyinteresse, mens hvis grundejeren fortsætter med at indsprøjte løbende kapital, navngives den som en arbejdsinteresse.
