Nøgleforskel - Auktion vs Afskærmning
Auktion og afskærmning er to transaktionsmuligheder, hvor både købere og sælgere kan opnå de maksimale fordele. Hovedforskellen mellem auktion og afskærmning er, at auktion er en proces med køb og salg af varer eller tjenester ved at byde, hvor varen sælges til højstbydende, mens afskærmning er proceduren for en långiver, der overtager en pantsat ejendom hos en låntager i tilfælde af han eller hun undlader at foretage lånebetalinger. Der er et forhold mellem auktion og afskærmning, da en afskærmet ejendom sælges på en auktion.
INDHOLD
1. Oversigt og nøgleforskel
2. Hvad er en auktion
3. Hvad er en afskærmning
4. Ligheder mellem auktion og afskærmning
5. Sammenligning side om side - Auktion mod afskærmning i tabelform
6. Resumé
Hvad er en auktion?
En auktion er en proces med køb og salg af varer eller tjenester ved at byde, hvor varen sælges til højstbydende. I en auktion opnår sælgeren muligheden for at modtage den bedst mulige pris ved at tilbyde produktet eller tjenesten til et større antal potentielle købere. Malerier, ejendom, ædelsten er nogle af de mest auktionerede genstande.
F.eks. Den højeste pris, der nogensinde er betalt for et maleri på en auktion, er 179,4 millioner dollars i 1995, hvilket var for maleriet Les femmes d'Alger, et kunstværk af Pablo Picasso
Figur 01: Auktion
Nedenfor er de forskellige auktionstyper.
Absolut auktion
Her sælges varen eller tjenesten til højstbydende uanset pris. Da der ikke er nogen angivet minimumspris, står sælgeren over for ulempen ved ikke at opnå den ønskede pris. Absolut auktion kaldes også auktion uden reserve.
Auktion over mindstebud
I en minimumauktionsauktion accepterer sælgeren bud til eller over en offentliggjort minimumspris. Dette reducerer risikoen for sælgeren, da salgsprisen altid vil være over et minimum acceptabelt niveau
Reserverauktion
Også kendt som auktion med forbehold for bekræftelse, offentliggøres ikke et minimumsbud i denne auktionstype, og sælgeren forbeholder sig ret til at acceptere eller afvise det højeste bud inden for en given tidsramme op til 72 timer efter auktionens afslutning.
Hvad er en afskærmning?
Afskærmning er proceduren for en långiver, der overtager en pantsat ejendom hos en låntager, hvis han eller hun ikke foretager lånebetalinger. Når en låntager opbevarer en ejendom som sikkerhed (et pantsat aktiv i form af sikkerhed for tilbagebetaling af et lån), er han eller hun forpligtet til at foretage månedlige tilbagebetalinger af lånet til långiveren (finansiel institution eller en individuel långiver). Hvis låntager ikke overholder de månedlige betalinger ud over en bestemt tidsramme, begynder långiveren at udelukke. Jo længere bag låntageren falder, desto vanskeligere bliver det at imødekomme de kommende betalinger.
Lovgivningen om afskærmning varierer fra land til land, hvorfor långivere skal gennemgå de nødvendige kriterier for at sikre afskærmning.
F.eks. I USA kræver 22 stater retlig afskærmning, dvs. långiveren skal gå gennem domstolene for at få tilladelse til at udelukke ved at bevise, at låntager er kriminel.
Figur 02: Ejendom auktioneres og sælges i en afskærmning.
Hvis afskærmningen er godkendt af domstolene, auktioneres ejendommen og sælges til højstbydende. I visse situationer kan långiveren acceptere at foretage nogle justeringer af låntagerens tilbagebetalingsplan for at forsinke eller ikke udføre en afskærmning. Denne procedure kaldes pantændring.
Hvad er ligheden mellem auktion og afskærmning?
I både auktion og afskærmning vil varen / servicen eller ejendommen blive solgt til den højeste budpris
Hvad er forskellen mellem auktion og afskærmning?
Diff artikel midt foran bordet
Auktion vs Afskærmning |
|
| Auktion er en proces med køb og salg af varer eller tjenester ved at byde, hvor varen sælges til højstbydende. | Afskærmning er proceduren for en långiver, der overtager en pantsat ejendom hos en låntager, hvis han eller hun ikke foretager lånebetalinger. |
| Tilbagebetaling af en gæld | |
| Tilbagebetaling af gæld er ikke involveret i en auktion. | Afskærmning vil forekomme på grund af manglende opfyldelse af obligatorisk tilbagebetaling af gæld. |
| Brug | |
| Auktioner finder sted for at overføre ejerskabet varer og tjenester i en bred vifte. | Afskærmning kan primært henføres til ejendommen. |
Resumé - Auktion vs Afskærmning
Forskellen mellem auktion og afskærmning kan forklares via en række faktorer. Mens varer og tjenester udbydes til højstbydende i en auktion, overtager långiveren besiddelsen af en pantsat ejendom, når en låntager undlader at foretage lånebetalinger. Da en afskærmet ejendom vil blive solgt på en auktion, kan proceduren for afskærmning også forklares som en forudsætning for en auktion.
Download PDF-version af Auktion vs Afskærmning
Du kan downloade PDF-version af denne artikel og bruge den til offlineformål som pr. Citatnotater. Download venligst PDF-version her Forskellen mellem auktion og afskærmning.
