Repræsentation vs garanti
I forretnings- og juridiske kontrakter er der ofte udtryk, der er meget forvirrende og næsten som gåder. Vi er alle opmærksomme på begrebet garanti, da vi får garanti fra producenten mod mangler og problemer, der kan dukke op i produkter, vi køber fra markedet. Når vilkårene for en sådan forsikring ikke er opfyldt, kan den fornærmede i en kontrakt søge afhjælpning. Der er et andet koncept kaldet repræsentation, der ligner garanti i en forretningskontrakt. Denne artikel forsøger at skelne mellem repræsentation og garanti for at forstå klausulerne i en kontrakt bedre.
Når du køber et hus fra en fest, vil du finde det vanskeligt at kontrollere fakta om, at sælgeren har betalt alle sine skatter frem til transaktionsdagen. Det er her repræsentationer og garanti er praktisk. Repræsentationer og garantier er blot fakta, der ikke tales, men implicit eller forstås i en kontrakt, der indgås af de to parter.
Repræsentationer
Fremstillinger er fakta, der fremsættes for at tilskynde en part til at indgå en kontrakt. Repræsentationer er forsikringer fra en part til en anden for at få ham til at indgå kontrakten. Det er en kendsgerning, der går forud for en kontrakt. Repræsentation indeholder information, der er betryggende og hjælper en køber med at gå videre og købe med tillid. Repræsentation er en del af tidligere eller eksisterende kendsgerning, der anses for nødvendigt at blive kommunikeret til parten, så han kan foretage en retfærdig vurdering af risikoen i kontrakten. Repræsentationer er meget vigtige for, at en kontrakt bliver afsluttet, da de bygger bro mellem oplysningerne mellem sælger og køber. Som sælger skal parten sørge for, at de erklæringer, han giver, er sande og korrekte for hans viden, så han ikke senere bliver fundet skyldig i vildledende fremstilling.
Garantier
I en forretningskontrakt indebærer garanti, at det produkt, som køberen køber af sælgeren, er fri for mangler og gør, hvad det er beregnet til. Garantier er en del af kontrakten og vises som sådan på kontrakten. De er en del af kontrakten, der dækker nutiden såvel som fremtiden. Garanti afspejler produktets pålidelighed og forsikrer køberen om, at det fortsat vil fungere tilfredsstillende, så længe han bruger produktet normalt. Garanti er ofte en betingelse, der er vigtigst for køberen og er skrevet tydeligt i kontrakten.
Garantier er løfter, der kræver fuld overholdelse fra sælger, da en misligholdelse af garantier ofte fører til annullering af kontrakten fra køberen.
Hvad er forskellen mellem repræsentation og garanti?
• Fremstillinger er kendsgerninger, der dækker fortiden frem til underskrivelsen af kontrakten og hjælper køberen med at beslutte sig for at gennemføre en kontrakt
• Garantier er løfter fra sælgeren til køberen og er udtrykkeligt skrevet i kontrakten
• Ofte kombineres reps og garantier sammen i en kontrakt og skrives, når sælgeren repræsenterer og garanterer køberen.
• Repræsentationer forsikrer køberen om gyldigheden af sælgeren og arrangementet, mens garantierne tager sig af løfter om produktets kvalitet og pålidelighed
• Repræsentationer tager sig af fakta fra fortiden til nutiden, mens garantier tager sig af nutiden og fremtiden.
